Hier finden Sie schrittweise Anleitungen zu allen modulspezifischen Prozessen und Funktionen der Adressverwaltung.
Die Dokumentenverwaltung erfolgt mit Hilfe einer Adressdatenbank, dem Adressstamm. Der Adressstamm beruht i. d. R. auf den Daten, die Sie im Personenstamm von iX-Haus angelegt haben. Änderung an vorhandenen Datensätzen im Adressstamm wirken sich auch auf die entsprechenden Daten im Personenstamm aus und umgekehrt.
Allerdings können Sie im Mieterstamm der Adress-Verwaltung auch neue Personen ohne Objektbezug anlegen. Hierbei wird immer eine geradzahlige Kunden-Nr. vom System vergeben. Die  Kunden-Nummer  entspricht der  ADAM-Nummer  im Personenstamm. 
| Wichtig | 
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Personen mit Objektbezug legen Sie im jeweiligen Objekt stehend im Modul    | 
	
|  Taste oder Funktion | Bedeutung | 
 Pfeiltasten  | über Adressen blättern | 
 Datensatz suchen  |   
 Suchabfrage, möglich nach den folgenden Kriterien: 
  | 
	
 Datensatz auswählen  | Sortierte Liste mit den verfügbaren Datensätzen zum Auswählen eines Datensatzes aufrufen. | 
 Neuen Datensatz anlegen  | neue Adresse anlegen | 
 Datensatz löschen  | angezeigte Adressdaten löschen | 
 Menü  | Menüpunkt aus Kommandoleiste | 
 Vertragserfassung  |  Untermenüpunkt der Adressverwaltung im Register  Adressstamm : Erzeugen von Verträgen anhand einer frei wählbaren Vorlage.Es wird der Dialog Auswahl - Vertragsvorgang  aufgerufen. Vorhandene vorerfasste Verträge werden mit Nennung von Sachbearbeiter, Mieter, Objekt, Mieteinheit, Datum der Neuanlage, Datum Letzte Änderung, Druck-datum und Pfad der Dokument-Vorlage in einem Grid. aufgelistetZum Anlegen eines neuen Vertrags nutzen Sie das Kontextmenü der rechten Maustaste, Neuer Vertrag.  | 
	
 Suche  | Menüpunkt aus Kommandoleiste, Aufruf der erweiterten Personensuche. | 
 Beschrieb  |  Menüpunkt aus Kommandoleiste, Aufruf des Adressbeschriebs. Der Adressbeschrieb ist eine Maske mit zusätzlichen Stammdaten. Das Layout kann von Ihrem iX-Haus-Administrator frei eingestellt werden.  | 
	
 Multimedia  | Menüpunkt aus Kommandoleiste, Aufruf einer Querverweisliste, um externe Daten anzuzeigen. | 
 eMail  |  Menüpunkt aus Kommandoleiste, Aufruf des Standard-E-Mail-Clients mit Übergabe der im Feld  eMail  hinterlegten E-Mail-Adresse des aktuell angezeigten Datensatzes.  | 
	
 Notiz  | Menü aus Kommandoleiste,Aufruf der Notizverwaltung für den aktuell angezeigten Datensatz. | 
 Termin  | Menüpunkt aus Kommandoleiste, Aufruf der Terminverwaltung. | 
 Dokumente  |  Register Dokumentverwaltung zu angezeigter Adresse aufrufen (siehe Dokumentenverwaltung)  | 
	
In der Hauptmaske der Adress-Verwaltung wird jeweils der aktuelle Datensatz angezeigt.
Adressstamm.| Maskenbereich Kunde | |
 Kunden-Nr  |  Nummer des Datensatzes innerhalb der Adressverwaltung. Diese Nummer ist nur innerhalb der Adressverwaltung gültig. Im Personenstamm wird die Kunden-Nr. als ADAM-Nr angezeigt. Die entsprechende Personennummer aus dem Stammdatenbereich steht im Feld Obj+Per.   | 
	
 Name  | Kurzname einer Person (angezeigt neben der Kunden-Nr). | 
| Maskenbereich Kundendaten | |
 Anrede  | postalische Anrede, z. B. Herr oder Frau oder Eheleute oder Firma | 
 Name/Firma  | Name 1 | 
 Name/Firma  | Name 2 | 
 Postfach  | Postfach | 
 Straße  | Straße und Hausnummer | 
 PLZ+ORT  | Postleitzahl und Ort | 
 Telefon 1  | Hauptrufnummer | 
 Telefon 2  | zweite Tufnummer | 
 Telefax  | Telefaxnummer | 
 E-Mail  | E-Mail-Adresse | 
 Anrede 1  | erste persönliche Anrede z. B. Sehr geehrte Frau (für Name 1) | 
 Anrede 2  | zweite persönliche Anrede (für Name 2) | 
 Obj+Per  | Objektnummer+Personennummer (eindeutige Nummer) | 
| Maskenbereich ETC | |
 ETC 2  |  Im Feld  ETC 2  können im Mieterstamm je maximal 19 Zeichen zur Info gespeichert werden.  | 
	
 ETC 3  |  Im Feld  ETC 2  können im Mieterstamm je maximal 19 Zeichen zur Info gespeichert werden.  | 
	
| Maskenbereich Merk | |
 Merk 1,… Merk 6  |  frei nutzbare Merkmale Es können sechs Markierungsfelder mit je zwei Zeichen zum Speichern individueller Merkmale verwendet werden.  | 
	
| Maskenbereich USt-ID | |
 USt-ID  | Umsatzsteuer-Id der Person/Firma | 
| Maskenbereich Notizen | |
 Notiz  |  Notizfeld (maximal 50 Zeichen). Der Inhalt dieses Felds kann mit dem Listgenerator abgefragt werden. Für umfangreichere Notizen, die jedoch nicht mit dem Listgenerator abrufbar sind, nutzen Sie die Kommanoleistenfunktion Notiz.  | 
	
Daten aus dem  Personenstamm  von iX-Haus werden automatisch in die Adress-Datenbank übertragen. Wenn zu einer Person im  Personenstamm  zwei Anschriften hinterlegt sind, sind in der Adress-Datenbank zu dieser Person zwei Einträge mit verschiedenen  Kundennummer n vorhanden. Die  ETC- und Merk-Felder existieren nur im Adressstamm!
Strg + D  oder  Strg + F  das Fenster  Suchabfrage. Adresse suchen  einen Suchbegriff entsprechend dem gewählten Suchschlüssel ein und bestätigen Sie mit  OK.
Alternativ hierzu steht Ihnen mit dem Schalter  Suche eine erweiterte Suchfunktion zur Verfügung.
Suche das Fenster der erweiteren Personensuche. Hier können Sie für ein oder mehrere Merkmale Suchbegriffe eingeben. Die jeweilige Suchaktion kann definiert werden mit den Operatoren:  Beginnt mit,  Enthält,  Endet mit  oder  Enthält nicht. Mit einem Schalter können Sie die Suche auf das aktuell eingestellte Objekt einschränken.Suchen oder der Tastenkombination  Alt + F  starten Sie die Suche. Das Suchergebnis wird in dem darunterliegenden Grid angezeigt. Sie können in dem Grid einen Datensatz markieren und mit  OK zu diesem springen.Export können Sie das aktuelle Suchergebnis nach Excel ausgeben.
Neue Adressen sollten Sie nicht im  Adressstamm, sondern im  Personenstamm  anlegen (Ausnahme: Sondereinrichtung globaler Adressstamm). 
Die Adressdatenbank beruht auf den im Personenstamm erfassten Daten und wird automatisch aktualisiert. Adressen, welche im Adressstamm neu angelegt werden, sind im Personenstamm nicht automatisch verfügbar. iX-Haus schlägt bei der Neuanlage im Adresstamm die nächsthöhere geradzahlige freie Kunden-Nr. vor.
Adressstamm.Neu oder verwenden Sie die Tastenkombination Strg + N.OK.
Die Adressdatenbank  Adressstamm beruht auf den im Personenstamm erfassten Daten und wird automatisch aktualisiert. Änderungen im Adressstamm werden in den Personenstamm übernommen und umgekehrt, wenn der Adressdatensatz durch eine Anlage von Personendaten im Personenstamm erzeugt wurde. Die Kundennummer kann nicht geändert werden.
Adressstamm.Strg + S  oder den  Speichern-Schalter.
Die Adressdatenbankbestand des Adressstamms beruht i. d. R. auf den im Personenstamm erfassten Daten und wird automatisch aktualisiert. Löschungen im Adressstamm sind daher nur dann sinnvoll, wenn keine abhängigen Daten vorliegen. Die vom Programm überprüfte Abhängigkeit zum Personenstamm wird über einen Eintrag in Feld  Obj+Per geprüft. Ggf. hinterlegte Dokumentzuordnungen gehen beim Löschen verloren. Wird also später wieder ein Datensatz mit gleicher Kundennummer angelegt, erhält dieser nicht die Dokumentenzuordnungen des zuvor gelöschten Datensatzes!
Adressstamm.Datensatz löschen.JA.
Wenn Sie eine die Vorlage des Adressstamms alternativ über den Vorlagenmanager verwalten wollen, müssen Sie in den Systemeinstellungen  AktiviereNeuenSerienbrief  den  Adressstamm (ix1400)  für den Vorlagenmanager einschalten. Eine vorhandene Vorlage können Sie dann im Vorlagenmanager im Rahmen der Erstellung neuer Vorlagen als  Personenschreiben (SB)  importieren. Bearbeiten Sie die importierte Vorlage und ersetzen Sie die alten Adressstamm-Platzhalter (Schlüsselwörter mit vorangestellten  $-Zeichen) durch adäquate Seriendruckfelder aus der Auswahl im Word-Menübereich  Sendungen.
 Adressfeldplatzhalter  $ans1,  $ans2, …,  $ans5  ersetzen Sie durch  «EmpfAnsZeile1»,  «EmpfAnsZeile2», …,  « EmpfAnsZeile5», welche eine automatisierte Leerzeilenvermeidung anbieten, können aber auch feste Positionen mit  «EmpfAnrede»,  «EmpfName1»  … bilden. (Achtung: Es gibt mittlerweile auch  «EmpfAnsZeile7» und  «EmpfAnsZeile7».) Die für 1. und 2. Adresse festen Platzhalter  $ans11,  $ans12, …,  $ans25  werden durch die neue Varianten  « Per1AnsZeile1»,  « Per1AnsZeile2», …  «Per2AnsZeile5» ersetzt. Dem Platzhalter  $we  für die Wohneinheit entspricht  «PerObjNrPerNr». 
In der Dokumentenverwaltung können Sie auf Basis vorhandener Vorlagen personenspezifische Dokumente erzeugen. Wenn über die Systemeinstellung AktiviereNeuenSerienbrief das Modul Adressstamm (ix1400) noch nicht an den Vorlagenmanager gekoppelt ist, werden Vorlagen aus dem Hauptverzeichnis der Programminstallation als Word-Dokumentenvorlage genutzt und sind über eine allgemeine Systemeinstellung mit einem Dokumententyp gekoppelt. Im Dokumente-Register des Adressstamms öffnet die Funktion Neu dann den Dialog Dokument bearbeiten … mit einer Auswahl verfügbarer Dokumenttypen.
Sobald Sie die Vorlagenverwaltung des Adressstamms für den Vorlagenmanager konfiguriert haben, legen Sie die gewünschten neuen Vorlagen in der Fachadministration über den Vorlagenmanager mit dem Texttyp Personenschreiben (SB) an. Im Dokumente-Register des Adressstamms öffnet die Funktion Neu den Dialog Brief drucken … mit einer Auswahl verfügbarer Vorlagen von Personenschreiben (SB).
Nachfolgend ist der Prozess der Anlagen neuer Dokumententypen (Vorlagen) in der ursprünglichen Form (ohne Vorlagenmanager) beschrieben.
Die Word-Vorlagendateien im Hauptverzeichnis müssen bestimmte Kriterien erfüllen:
$WE , werden später bei der Dokumentenerstellung im Ergebnisdokument durch die jeweiligen Werte aus den Stammdaten der ausgewählten Person ersetzt. Ungültige Platzhalterdefinitionen werden im Ergebnisdokument 1:1 mit dem vorangestellten $-Zeichen ausgegeben.[Winwordvorlage] ein. Beachten Sie hierbei das Eingabeschema  Dokumenttyp=Vorlagendateiname
 Per Default sind die Zuordnungen für die Dokumententypen Brief und Vertrag schon vorbelegt. Neue Dokumenttypzuordnungen fügen Sie in neuen Zeilen darunter ein. Bestätigen Sie die Eingabe mit OK.Neuen Datensatz anlegen  den Dialog  Dokument bearbeiten…  aufrufen, indem Sie ein neues Schreiben erzeugen. Mit  F2  oder Klick auf das Listfeld öffnen Sie den Dialog  Auswahl Dokumenttyp. Neu  aus. Es öffnet sich der Dialog  Dokumenttyp bearbeiten….OK.
Nun steht die neue Vorlage als Dokumenttyp zur Verfügung und kann verwendet werden. Als Dateityp wählen Sie beim Erstellen neuer Worddokumente für diesen Dokumenttyp  doc  aus.
Um andere Dateien außer Word oder Text-Dateien einzubinden, steht Ihnen in der Kommandoleiste der Adressverwaltung der  Multimedia-Schalter zur Verfügung. Hier können Sie alle Dokumente einbinden, welche als Datei vorliegen. Um diese Dateien zu öffnen, muss auf der jeweiligen Workstation ein adäquates Programm installiert sein.