====== Flächenumsatzmieten ====== =====Was mache ich hier?===== Im Rahmen des iX-Haus-Vertragsmanagements können die Konditionen von Umsatzmietvereinbarungen erfasst und ausgewertet werden. Meldungen und Abrechnungen können monatlich, quartalsweise oder jährlich erfolgen, jeweils bezogen auf das Kalenderjahr oder das Wirtschaftsjahr des Objekts. ===== Begriffsdefinitionen ===== ++++| ===Umsatzmiete=== Die Umsatzmiete berechnet sich als prozentualer Anteil am Umsatz eines Gewerbemieters. Oft wird der Anteil als Prozentstaffel vereinbart (z.B. 5% bei Umsatz bis 10.000 EUR, 7% bis 20.000 EUR, 9% darüber). Die Umsatzmiete kann mit einer Festmiete kombiniert werden (Mindestmiete oder Sockelmiete). ===Mindestmiete=== Bei Umsatzmietvereinbarungen kann eine Mindestmiete festgelegt werden, die auch für den Fall zu zahlen ist, dass der Umsatz einen bestimmten Wert unterschreitet. Beispiel: Die Miete betrage 10% vom Umsatz, mindestens jedoch 1.000 EUR. Bei Umsätzen unter 10.000 EUR ergibt sich somit eine gleich bleibende Miete von 1.000 EUR, bei Umsätzen über 10.000 EUR greift die prozentuale Abhängigkeit. ===Sockelmiete=== Die Sockelmiete kann als Bestandteil neben einer Umsatzmiete vereinbart werden. Die Sockelmiete in jedem Fall zu zahlen, d. h. unabhängig vom Umsatz. Beispiel: Die Miete betrage 10% vom Umsatz zuzüglich eines Sockelanteils von 1.000 EUR. Bei einem Umsatz von z. B. 10.000 EUR ergeben sich somit 1.000 EUR Umsatzmiete (10% von 10.000 EUR) zuzüglich 1.000 EUR Sockelmiete, also zusammen 2.000 EUR. ===Umsatzmietspitze=== Bei Mietvereinbarungen mit Mindestmiete wird der Mietanteil, der die Mindestmiete übersteigt, auch Umsatzmietspitze genannt. ===Grenzumsatz=== Bei Prozentstaffeln gilt jeder Prozentsatz für die Mietberechnung nur bis zu einem bestimmten Grenzumsatz. Für höhere Umsätze gilt dann ein anderer (höherer) Prozentsatz. ===Fixumsatz=== Bei Prozentstaffeln ohne Grenzumsätze (außer dem Grenzwert für die Mindestmiete) wird ein einziger Fixumsatz berücksichtigt. ===Gesamtumsatz=== Der gemeldete Gesamtumsatz ist die Basis für eine prozentuale Umsatzmiete ohne Berücksichtigung von Grenzumsätzen. ++++ Die Verwaltung von Umsatzmietverträgen umfasst in iX-Haus folgende Bereiche: * Anlage von Umsatzmietkonditionen * Erfassen der Umsatzmeldungen * Abrechnung der Miete Die umsatzbezogenen Mietkonditionen werden im Rahmen des Vertragsmanagements unter dem Register ''Umsatz'' angelegt. Die festen Mietanteile (Mindestmiete, Sockelmiete) werden als ’normale’ Sollbetragsvereinbarungen angelegt. Sie können so auch Vorauszahlungen auf die Umsatzmietspitze erfassen. Dazu legen Sie über eine entsprechende Sollart ein zusätzliches Personenunterkonto an und erfassen eine Sollbetragsvereinbarung im Flächenmanagement. Die Abrechnung der Umsatzmiete kann entweder auf Ist- oder auf Soll-Basis erfolgen. ===Umsatzmietabrechnung auf Ist-Basis=== Bei der Abrechnung auf Ist-Basis wird davon ausgegangen, dass die Mindest- oder Sockelmiete sowie die Vorauszahlung auf die Umsatzmietspitze regelmäßig sollgestellt werden. Dazu können Sie die automatische Sollstellung von iX-Haus verwenden. Bei der Abrechnung der Umsatzmiete analysiert iX-Haus das Buchwerk und verrechnet die geleisteten Mieterzahlungen gegen die berechnete Umsatzmiete. ===Umsatzmietabrechnung auf Soll-Basis=== Auch bei der Sollabrechnung legen Sie Sollbeträge für die Mindest- oder Sockelmiete an. Dies gilt natürlich nur, wenn diese Mietbestandteile vereinbart sind. Wenn Vorauszahlungen auf die Umsatzmietspitze erfolgen sollen, legen Sie auch hierzu eine entsprechende Sollbetragsvereinbarung an. Bei der Abrechnung der Umsatzmiete werden die Sollbeträge gegen die berechnete Umsatzmiete verrechnet. Abweichungen zwischen Sollstellung und Mieterzahlungen werden hier nicht erkannt. =====Wie mache ich es?===== ==== Umsatzmietvereinbarung anlegen ==== ++++| Um eine Umsatzmietvereinbarung in iX-Haus abzubilden, sind folgende Stammdaten zu erfassen: - allgemeine Vertragsdaten - Sollbeträge für den Mindest- oder Sockelmietanteil und die Vorauszahlung auf die Umsatzmietspitze - Stammdaten zur Umsatzmiete und Vertragskonditionen (z. B. Intervall der Umsatzmeldungen, Abrechnungen, Prozentanteile und Grenzumsätze) (siehe Abschnitt 02.1). Die Konditionen einer Umsatzmietvereinbarung werden in einer oder mehrerer Berechnungszeilen erfasst. Für einfache Verträge genügt oft eine einzelne Zeile, bei komplexen Vertragsbedingungen - etwa gestaffelte Prozentsätze - sind mehrere Zeilen erforderlich. Hinweis: Damit die Mietkonditionen historisiert werden können, wird jede Zeile mit einem Gültigkeitsdatum versehen. Anhand dieses Datums erkennt iX-Haus die jeweils gültigen Konditionen. Dies bedeutet für mehrzeilige Konditionen, dass bei Änderung einer Zeile auch die übrigen Zeilen mit dem neuen Datum angelegt werden müssen! === Stammdaten === Bevor Sie die Stammdaten zur Umsatzmiete erfassen können, müssen Sie zunächst einen Vertrag anlegen. Die für eine Umsatzmietvereinbarung zu erfassenden Daten unterteilen sich in Stammdaten und die eigentlichen Berechnungsmodalitäten. Letztere sind nachfolgend erläutert. * Öffnen Sie unter Stammdaten, Flächenmanagement das Modul Vertragsmanagement. * Stellen Sie evtl. das gewünschte Objekt und den Vertrag.\\ Bei mehreren Flächen der Person können Sie mit einem Mausklick im oberen Vertragsfenster die gewünschte Fläche einstellen.\\ Die zu diesem Vertrag existierenden Umsatzmietvereinbarungen werden im unteren Fenster angezeigt. * Öffnen Sie das Register ''Umsatz''. * Über den Schalter ''Neuen Datensatz anlegen'' öffnen Sie den Dialog ''Umsatzstamm''. * Geben Sie die gewünschten Werte ein. * Speichern Sie die Eingaben. === Dialog Umsatzstamm === | Objekt | Infofeld; Objektnummer und Objektbezeichnung | | Person | Infofeld; Personennummer und Suchbegriff aus Personenstamm | | Fläche | Infofeld; Flächennummer und Flächenkurzbezeichnung | | Warengruppe | Warengruppe, auf die sich die Kondition bezieht. Die Auswahl erfolgt mit ''F2''. Innerhalb des Auswahlfensters können Sie über das Kontextmenü Warengruppen anlegen oder umbenennen. Wenn in ihren Verträgen keine Trennung nach Warengruppen vorgesehen ist, legen Sie eine Warengruppe ''Alles'' o. ä. an. Warengruppen werden jeweils innerhalb einer iX-Haus-Gruppe verwaltet. Neben der Nummer muss die Warengruppe eine Bezeichnung tragen. | | Gültig | Wirksamkeitsbereich der Mietkondition | | Modus | Modus der Umsatzmiete; Die Auswahl erfolgt mit ''F2''.\\ * Grenzumsatz\\ * Gesamtumsatz\\ *Fixumsatz | | Bemerkung | Für eigene Bemerkungen zur Umsatzmietvereinbarung (max. 64 Zeichen). | == Mindestmiete == Tragen Sie ein, ob neben der umsatzabhängigen Miete eine Sockel- oder Mindestmiete vereinbart ist. Dieser Mietanteil wird als ’normale’ Sollbetragsvereinbarung erfasst. | Sollart | Auswahl der Sollart für eine Sockel- oder Mindestmiete; Auswahl mit ''F2'' möglich. | | Sockelbetrag | Markierungsfeld\\ ''[ ]'' Ohne Markierung wird der Sollbetrag der angegbenen Sollart als ''Mindestmiete'' interpretiert.\\ ''[X]'' Der Sollbetrag der angegebenen Sollart wird als Sockelbetrag interpretiert, wenn das Feld angekreuzt ist. Vom Sockelbetrag kann bei Unterschreitung eines Mindestumsatzes eine prozentuale Gutschrift abgezogen werden. | | Anpassung | Anpassungsmodus für die Mindestmiete\\ ''Keine'' Es wird keine automatische Anpassungvorgenommen.\\ ''Staffel '' Die Mindestmiete wird im Rahmen einer Staffelmietvereinbarung angepasst.\\ ''Indizierung'' Anpassungen der Mindestmiete erfolgen über eine Indexmietvereinbarung. | == Abrechnung == | Sollarten Vorauszahlung | Sollart für die Umsatzmietvereinbarung (Häufigkeit) | | Sollart Abr. Ergebnis | | kumultative Abrechnung | Möglichkeit zur Kennzeichnung der Umsatzmietvereinbarungen, so dass bei der Umsatzmietrechnung innerhalb des Kalenderjahres diese immer vom Beginn des Kalenderjahres aus abgerechnet wird. Erfolgt also beispielsweise die Abrechnung der Umsatzmiete für das zweite Quartal 2019, so werden die Umsatzzahlen, geleisteten Vorauszahlungen und bereits abgerechnete Beträge ab dem 01. Januar 2019 berücksichtigt. | | Kalenderjahr / Wirtschaftsjahr | Auswahl des der Abrechnung zugrunde liegenden Zeitraums | | monatlich, quartalsweise, halbjährlich, jährlich | Auswahl für die Häufigkeit der Umsatzmietberechnungen | | Kalenderjahr / Wirtschaftsjahr | Auswahl des der Umsatzmietmeldung zugrunde liegenden Zeitraums | | monatlich, quartalsweise, halbjährlich, jährlich | Auswahl für die Häufigkeit der Umsatzmietmeldungen | == Umsatzmietberechnung == | Grenzumsatz | Angabe von Schwellenwerten für Grenzumsätze; Sie können bis zu sechs Grenzumsätze definieren. Dabei geben Sie Schwellenwerte in EUR vor sowie die dazugehörigen Prozentsätze für Umsatzmiete bzw. Gutschrift an. | | Prozent | Prozentsatz; Anteil, mit dem der Umsatz der entsprechenden Warengruppe in die Berechnung der Miete eingeht. | | Gutschrift | Prozentanteil für Gutschrift; Dieser Anteil wird vom Sockelbetrag abgezogen, wenn der Umsatz unterhalb des Grenzwertes liegt. Hierzu muss im Bereich Mindestmiete das Feld ''Sockelbetrag'' angekreuzt sein! | | Max/Fix Miete | Bei der Variante Fix/Max Miete wird in der Umsatz-Tabelle die Miete statt des Prozentsatzes eingetragen. Dabei wird als Umsatzmiete der Wert aus der entsprechenden Zeile eingetragen und nicht als Prozentsatz aus dem Umsatz berechnet. | ++++ ==== Umsatzmeldungen erfassen ==== ++++| Der Programmteil zur Erfassung von Umsatzmietmeldungen kann über zwei Zugänge aufgerufen werden: Im ''Vertragsmanagement'' stehend können Sie mit dem Kommanoleistenschalter ''Umsatzzahlen'' direkt zu dem Modul ''Umsatzmietmeldungen'' wechseln. Alternativ nutzen Sie den Menübaum ''Mietanpassungen'', ''Flächenumsatzmieten'', ''Umsatzmietmeldungen''. Über den Kommandomenüschalter ''Vertragsmanagement'' wechseln Sie von dem Modul ''Umsatzmietmeldungen'' zu dem Modul ''Vertragsmanagement'', um dort ggf. fehlende Umsatzmietdefinitionen nachzutragen oder anzupassen, z. B. eine Zuordnung zu einer Warengruppe. * Stellen Sie evtl. das gewünschte Objekt ein (bei abweichender Gruppe vor Bestätigung von ''Umsatzmietmeldungen'').\\ Angezeigt werden alle Flächen zur aktuellen Person, für die Umsatzmietvereinbarungen vorhanden sind. * Wählen Sie die gewünschte Person. * Wählen Sie mit den Pfeiltasten. die Fläche, zu der Sie Umsatzmeldungen erfassen möchten. Die Fläche kann auch in der Erfassungsmaske gewechselt werden.\\ Es werden nur die Flächen angezeigt, welche Definitionen für Flächenumsatzmieten aufweisen und die einer Warengruppe zugeordnet sind. * Bestätigen Sie ''Umsatzzahlen''. * Stellen Sie mit den Buchungsjahrgang ein, für den Sie Umsätze eintragen möchten (Feld ''Jahrgang'' in der rechten oberen Maskenecke). * Geben Sie die gewünschten Daten ein, bzw. modifizieren Sie vorhandene Daten.\\ Bei Datenveränderung wechselt der Status der Kommandoleiste. Sie können nun wahlweise ''Änderungen speichern'' oder die ''Änderungen zurücknehmen''. ===Bedeutung der Felder=== | ''Objekt'' | Nummer und Bezeichnung des eingestellten Objekts. | | ''Person'' | Nummer der eingestellten Person. | | ''Fläche'' | Nummer und Bezeichnung der eingestellten Fläche. Die Fläche kann über die Pfeiltasten oder die Kommandoleiste gewechselt werden. Bezieht sich die Umsatzmietvereinbarung der jeweiligen Fläche auf eine Warengruppe, so wird diese mit Nummer und Bezeichnung angezeigt. Andernfalls wird KEINE WARENGRUPPE im Bezeichnungsfeld eingeblendet. | | ''Warengruppe'' | Nummer der Warengruppe, auf die sich der Umsatz bezieht. Bei aktivem Feld kann die Warengruppe mit F2 gewechselt werden. | | ''Jahrgang'' | Buchungsjahrgang, für den Umsatzmeldungen erfasst werden. Der Jahrgang kann mit den Pfeiltasten neben dem Jahrgangsfeld gewechselt werden. | | ''Umsatzzahlen'' | Zeiträume, auf die sich der gemeldete Umsatz bezieht. Das Jahr wird automatisch aus dem eingestellten Wirtschaftsjahr übernommen. Dieses kann vom Kalenderjahrgang abweichen. Um einzelne Monatsumsätze einzugeben, ist links in der ersten Spalte der gemeldete Umsatz einzutragen. Die Eingabefelder rechts davon (Quartalsumsatz, Halbjahres- oder Jahresumsatz) müssen für Monatsumsatzeingaben leer sein.\\ Quartalsumsätze geben Sie über die zweite Spalte ein. Die Eingabefelder rechts davon (Halbjahres- oder Jahresumsatz) müssen für Quartalsumsatzeingaben leer sein. Monatsumsatzzahlen werden für diesen Zeitabschnitt ignoriert. \\ Halbjahressumsätze geben Sie über die dritte Spalte ein. Das Eingabefelder rechts davon (Jahresumsatz) muss für Halbjahresumsatzeingaben leer sein. Monats- und Quartalsumsätze werden für diesen Zeitabschnitt ignoriert. \\ Den Jahresumsatz geben Sie über das Feld in der vierten Spalte ein. Monats-, Quartals- und Halbjahresumsätze werden ignoriert. | | ''Summen'' | Quartals- und Jahressummen des eingestellten Jahrgangs. Zur Berechnungsweise siehe die vorstehenden Bemerkungen. | ++++ ==== Umsatzmiete abrechnen ==== ++++| ==== Übersicht==== iX-Haus unterstützt sowohl eine Abrechnung der Umsatzmiete auf Ist- als auch auf Soll-Basis. Bei Abrechnung der Umsatzmiete auf Ist-Basis wertet iX-Haus das Buchwerk aus, wobei Sollstellungen und Zahlungen gesucht werden. Bei Abrechnung auf Soll-Basis werden die Sollbetragsvereinbarungen aus dem Vertragsmanagement berücksichtigt. Die Zuordnung der relevanten Buchungen bzw. Sollbeträge erfolgt durch die Angabe von Personenkontenklassen für die Sockel- bzw. Mindestmiete und die Vorauszahlung auf die Umsatzmietspitze. Aus den gemeldeten Umsätzen im Abrechnungszeitraum und den erfassten Mietbedingungen berechnet iX-Haus die zu zahlende Umsatzmiete und ermittelt den Nachzahlungs bzw. Gutschriftsbetrag. Die Berechnung erfolgt zusammen mit dem Druck der Abrechnungsschreiben mit der Listenfunktion ''Umsatzmiete Abrechnung Zeitraum''. Zur vorherigen Kontrolle dient die Liste ''Umsatzmiete/Nachzahlungen Zeitraum (40609)''. Folgende Punkte sind zu berücksichtigen: * Abgerechnet werden nur Umsatzmietvereinbarungen, bei denen die beiden Felder ''Rechnungen'' und ''Abrechnungen'' markiert sind. * Abgerechnet werden nur ’fällige’ Umsatzmieten gemäß dem erfassten Abrechnungsmodus.\\ Zum Beispiel werden Umsatzmietvereinbarungen mit Modus ''QK'' (quartalsweise im Kalenderjahr) nicht berücksichtigt, wenn als letzter Abrechnungsmonat 10/18 angegeben wird. * Der Abrechnungszeitraum ergibt sich aus dem letzten abzurechnenden Monat und dem erfassten Abrechnungsmodus. Wenn z. B. 12/18 als letzter Abrechnungsmonat angegeben wird, wird für eine Fläche mit Modus ''QK'' der Zeitraum 10/18 bis 12/18 abgerechnet, für eine Fläche mit Modus ''JK'' der Zeitraum 01/18 bis 12/18. * Das Programm erkennt nicht, welche zurückliegenden Perioden bereits abgerechnet wurden.\\ Wurde z. B. für eine Vereinbarung mit Modus ''QK'' die Abrechnung in 09/18 versäumt, wird bei der Abrechnung in 12/18 nur der Zeitraum 10/18 bis 12/18 berücksichtigt. === Umsatzmiete auf Ist-Basis abrechnen=== Zur Abrechnung der Umsatzmiete auf Ist-Basis steht die Listenfunktion ABRECHNUNG UMSATZMIETE ZEITRAUM zur Verfügung. Für die betroffenen Flächen einer Person wird eine gemeinsame Abrechnung erzeugt. === Abrechnung durchführen === Zur Abrechnung der Umsatzmiete auf Ist-Basis und zum Druck der Abrechnungsschreiben gehen Sie wie folgt vor. ''Mietanpassungen => Flächenumsatzmieten => Umsatzmietmeldungen'' - Bestätigen Sie ''Druck''. - Stellen Sie den gewünschten Ausgabedrucker ein. - Bestätigen Sie den Eintrag ''Abrechung Umsatzmiete Zeitraum (40610)''. - Geben Sie die gewünschten Daten ein. ++++ =====Was brauche ich dazu?===== ====Liste Umsatzmiete-Einzelabrechnung==== ++++| Zur Darstellung der Abrechnung und der Gutschrift bzw. Nachforderung verwenden Sie die Liste ''Umsatzmiete-Einzelabrechnung (40611)''. Für die Eingabe eines KKL-Abrechnungsergebnisses können Sie hier eine Bereichseingabe vornehmen. Die erste passende Sollart für den aktuellen Mieter wird dabei für die Buchung des Abrechnungsergebnisses verwendet. Somit können Sollarten für steuerfreie und steuerpflichtige Mieter angegeben werden. ++++ ==== Wordvorlagen ==== === Vorlage aus dem Vorlagenmanager === ++++| Für die Mitteilungen pflegen Sie Vorlagen Textvorlagen vom Typ ''AU'' (Abrechnung Umsatzmiete) alternativ zur Texterfassung im [[fachadministration:vorlagenmanager:start|Vorlagenmanager]]. Dazu muss unter ''Fachadministration => System => Systemeinstellungen Datenbank'' in der Systemeinstellung ''AktiviereNeuenSerienbrief'' das Modul ''Lx40611'' aktiviert sein. Nach Umstellung der AU-Vorlagen aus der Texterfassung auf den ''Vorlagenmanager'' stehen alternative Platzhalter zur Verfügung s. u. Abrechnung Umsatzmieten (AU). Bei der Übernahme alter Vorlagen sind manuelle Anpassungen erforderlich, da hier erstmals bedingte Textblöcke zur Darstellung in Abhängigkeit von Ergebnis (''ERG''), Saldo (''SALDOERG''), Steuerpflicht (''STPFLICHT'') oder Art der Miete (''MIETEART'') angeboten werden. Als Tabellen stehen ''$$VZ'' und ''$$UA'' zur Verfügung. Die Tabelle ''$$'' sollte nach der Migration einer alten Vorlage in ''$$UA'' umbenannt werden. {{ :mietanpassungen:flaechenumsatzmieten:platzhaltertest_textyp_au_abrechung_umsatzmieten_.docx |Download Platzhaltertest AU (ohne Gewähr)}} {{section>fachadministration:vorlagenmanager:parameter1#abrechnung_umsatzmieten_au&inline&nofooter}} {{section>fachadministration:vorlagenmanager:parameter2#allgemein&inline&nofooter}} {{section>fachadministration:vorlagenmanager:parameter2#objekt&inline&nofooter}} {{section>fachadministration:vorlagenmanager:parameter2#empfaenger&inline&nofooter}} {{section>fachadministration:vorlagenmanager:parameter2#person&inline&nofooter}} {{section>fachadministration:vorlagenmanager:parameter2#flaeche&inline&nofooter}} {{section>fachadministration:vorlagenmanager:parameter2#eigentuemer&inline&nofooter}} {{section>fachadministration:vorlagenmanager:parameter2#gesellschaft&inline&nofooter}} {{section>fachadministration:vorlagenmanager:parameter2#wahlfelder&inline&nofooter}} {{section>fachadministration:vorlagenmanager:parameter2#teamdaten&inline&nofooter}} {{section>fachadministration:vorlagenmanager:parameter2#objektbeschrieb&inline&nofooter}} {{section>fachadministration:vorlagenmanager:parameter2#personenbeschrieb&inline&nofooter}} ++++ === Vorlage aus der Texterfassung === ++++| Für die Mitteilungen legen Sie in der integrierten iX-Haus-Texterfassung eine Textvorlage vom Typ ''AU'' (Abrechnung Umsatzmiete) an (siehe auch [[dienstprogramme:texterfassung:start|Texterfassung]] Typen von Word-Texten). Alle verfügbaren allgemeinen Platzhalter werden in der iX-Haus Benutzerhilfe beschrieben. Eine Aufstellung der zur Verfügung stehenden Textplatzhalter finden Sie [[dienstprogramme:texterfassung:start#textplatzhalter_und_steuerzeichen|hier]]. Beachten Sie bitte auch die allgemeinen Erläuterungen zu [[dienstprogramme:texterfassung:start#typen_von_word-texten_und_deren_platzhalter|Wordvorlagen in der Texterfassung]]. ^ Platzhalter ^ Beschreibung ^ | ''flnr'' | Flächennummer | | ''flname'' | Flächenname | | ''avon'' | Beginn Abrechnungszeitraum | | ''abis'' | Ende Abrechnungszeitraum | | ''jahr'' | Abrechnungsjahr | | ''g_k_jahr'' | Typ des Abrechnungsjahres (Geschäftsjahr oder Kalenderjahr) | | ''umsatz'' | Gemeldeter Umsatz im Abrechungszeitraum | | ''umiete'' | Berechnete Höhe der Umsatzmiete | | ''mmisol'' | Sollgestellte Mindest- bzw. Sockelmiete | | ''vmisol'' | Sollgestellte Vorauszahlung auf die Umsatzmietspitze | | ''nazahl'' | Umsatzmietnachzahlung | | ''nzMwst'' | Mehrwertsteueranteil der Nachzahlung | | ''gsMwst'' | Mehrwertsteueranteil der Gutschrift | | ''nzBrut'' | Umsatzmietnachzahlung brutto | | ''gsBrut'' | Gutschrift brutto | | ''gutsch'' | Gutschrift | | ''umart'' | Art der Umsatzmiete( Mindestmiete/Sockelmiete) | | ''wrng'' | Währungskennzeichen | | ''apwg'' | Flächenwarengruppenbezeichnung | | ''apgr'' | Grenzumsatz | | ''apru'' | Relativer Umsatz | | ''apmm'' | Maximaler Grenzumsatz (Bereich) | | ''appr'' | Prozentsatz (Bereich) | | ''apum'' | Umsatzmiete (Bereichsanteil) | | ''apus'' | Umsatzzahl | | ''apsm'' | Umsatzmiete pro Vertrag | | ''apgs'' | Umsatzmiete gesamt über alle Verträge | | ''aper'' | Ergebnis (Summe aller Umsatzmieten apum) | | ''apmo'' | Umsatzmiet-Modus (W = Grenzumsatz, F = Fixumsatz, G = Gesamtumsatz) | Alternativ nutzen Sie AU-Vorlagen aus dem Vorlagenmanager (s. o.). ++++