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Übersicht über die Spalten des Grids
Weitere Details zu den Parametern der Abrechnungsarten finden Sie in der Beschreibung im Bereich von iX-Haus unter Abrechnungsarten anlegen/ändern.
Feld
Beschreibung
ändern möglich
ObjNr
Objektnummer
nein
Objekt
Objekt
nein
Objektbezeichnung
Objektbezeichnung
nein
Obj.Verwaltungsende
Datum Verwaltungsende
nein
Nummer
Abrechnungsartnummer
nein
Bezeichnung
Bezeichnung der Abrechnungsart
nur bei Einzelauswahl
Verwendete Kontenklassen
zugeordnete Kontenklassen, kommmasepariert
nein
Vorauszahlungscharakter
Checkbox ☑ Die Abrechnungsart soll auf Basis von Vorauszahlungen abgerechnet werden. Es wird der BA-Ablauf mit Vor. Debitor genutzt. Forderungen werden auf Sachkontenbasis ermittelt. ❒ Die Abrechnungsart soll auf Basis des BA-Ablaufs ohne Vor. Debitor bzw. ohne Vor. Kreditor erfolgen. Es wird in der Abrechnung keine Sachkontenkontrollliste generiert.
ja
Wirtschaftsjahr von
Beginn der Abrechnungsperiode für diese Abrechnungsart (Format tt/mm, z. B. 01/07).
ja
Wirtschaftsjahr bis
Ende der Abrechnungsperiode für diese Abrechnungsart (Format tt/mm, z. B. 30/06).
ja
Personenkontoauszug anhängen
Checkbox ☑ Von dem Vorauszahlungskonto dieser Abrechnungsart, kann mit dieser Option bei Druck der Einzelabrechnung ein Kontoauszug der Person gedruckt werden. ❒ Es wird kein persönlicher Kontoauszug generiert.
ja
Umsatzsteuer nachweisen
Checkbox ☑ Die Umsatzsteuer wird in der Abrechnung ausgewiesen.
Dieser Eintrag ist nur relevant für Personen, die mit MwSt.-Typ 2 im Personenstamm hinterlegt wurden (z. B. Behörden).
ja
Ausfallwagnis in %
Prozentzahl
Um diesen Prozentsatz erhöht sich die anteilige Kostensumme der Umlageausfallwagnis in der Betriebskostenabrechnung.
Berücksichtigt werden nur Personen, bei denen das Feld Umlageauswahl im Register Sonstiges des Personenstamms markiert ist.
ja
Rücklage
Checkbox ☑ Diese Abrechnungsart wird für die Rücklagendarstellung lt. BGH-Urteil (nur Hausgeld-Abrechnung und Wirtschaftsplan) genutzt. Der Typ Rücklage unterdrückt die ansonsten angebotene Rundungsfunktion der Abrechnungsart im Wirtschaftsplan.
Für die Sollabrechnung nach VNWI-Muster können Sie mehrere Rücklagen mit der Abrechnungsart für das Hausgeld (Bewirtschaftungskosten) kombinieren (1:n).
Die quotale Aufteilung zwischen Hausgeld und BGH-konformer Rücklage kann beim Erstellen eines Einzelwirtschaftsplans eingetragen oder auch gelöscht werden. s. a. WEG-Abrechnung mit getrennter Instandhaltungsrücklage lt. BGH. ❒ Diese Abrechnungsart wird für Hausgeld oder ähnliche Konten, nicht für Rücklagen nach BGH-Vorgabe genutzt.
