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buchhaltung:umsatzsteuerliche_mietflaechenaufteilung:start
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Umsatzsteuerliche Mietflächenaufteilung
Was mache ich hier?
Den jeweils gültigen Aufteilungssatz für den Vorsteuerabzug können Sie automatisch vom Programm bestimmen lassen. Dabei werden für einen anzugebenden Zeitraum die Belegungen der relevanten Flächen analysiert. Die Aufteilung erfolgt anhand der MwSt-Einstellungen der Verträge. Für Leerstände wird der in der Fläche hinterlegte MwSt-Code verwendet. Die umsatzsteuerliche Mietflächenaufteilung kann mit der Schaltfläche Simulation gestartet werden, ohne dass zum Abschluss ein Eintrag in die
Aufteilungstabelle erfolgt. So können Sie in Testfällen (z. B. Wechsel des zugrunde gelegten Umlageschlüssels) eine Liste der optionssatzrelevanten Flächen bzw. Flächenänderungen generieren, ohne im Anschluss den Eintrag in der Tabelle löschen zu müssen.
Wie mache ich es?
Hier finden Sie schrittweise Anleitungen zu allen modulspezifischen Prozessen und Funktionen.
Prozentsätze als Simulation ermitteln
- Geben Sie die Parameter ein.
- Bestätigen Sie
Simulation.
Prozentsätze ermitteln und eintragen
- Geben Sie die Parameter ein.
- Bestätigen Sie
Eintragen.
Mit dem Schalter Eintragen wird der anhand der Parameter ermittelte Prozentsatz von iX-Haus in der Umsatzsteuer VT- Tabelle in der Spalte Mietfläche eingetragen.
Wenn die Mietflächenberechnung denselben Prozentsatz ergibt, der bereits in der Umsatzsteuer VT- Tabelle als letzter gültiger Eintrag eingetragen ist, wird kein neuer Eintrag erzeugt.
Beachten Sie hierzu bitte auch die Stammdatendruckliste Liste 107049 - USt Mietflächenaufteilung (107049): Die Liste liefert eine Information über die umsatzsteuerlichen Mietflächenaufteilungen. Alle Flächen oder Flächenarten der Mietobjekte der FIBU werden ausgegeben. Vor den Flächen oder Flächenartenbezeichnung wird die Nummer des Mietobjektes geschrieben.
Die dort verfügbare Filterung auf Beteiligungskreise spielt für die Umsatzsteuerliche Mietflächenaufteilung bei entsprechender Lizenzierung eine Rolle. Gegen Buchen gesperrte Beteiligungskreise werden bei der umsatzsteuerlichen Mietflächenaufteilung nur dann berücksichtigt, wenn in der Objektauswahl die Option Opt. Satz von Beteiligungskreisen berücksichtigen gesetzt ist. Die Beteiligungskreisstruktur hat daher keinen Einfluss auf die Berechnung der Optionssätze.
Was brauche ich dazu?
buchhaltung/umsatzsteuerliche_mietflaechenaufteilung/start.txt · Zuletzt geändert: 2023/09/15 11:55 (Externe Bearbeitung)
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